- Помещения, двери, окна и проёмы на одной схеме
- Розетки, свет, вода — без отдельных чертежей
- Данные остаются на устройстве — без отправки на сервер
—
Создать планировку
О сервисе Ktema
Объявления о недвижимости — созданные искусственным интеллектом.
Ktema — это AI-сервис, который превращает короткие ответы в продающее описание квартиры, дома или участка. Без шаблонов, без воды, без часов на копирайтинг.
Как это работает
Три шага — от пустого поля до готового объявления.
-
01
Расскажите об объекте
Тип недвижимости, площадь, адрес, особенности. AI задаёт умные подсказывающие вопросы, чтобы вы ничего не упустили.
-
02
Выберите стиль
Деловой, эмоциональный, премиальный. Можно одним кликом сменить интонацию объявления — под аудиторию или площадку.
-
03
Получите готовое описание
За 30 секунд. Сразу для Авито, ЦИАН, Домклик и Telegram-каналов. Можно скопировать, отредактировать, перегенерировать.
Для кого
Сделано для тех, кто продаёт недвижимость каждый день.
Собственникам
Не знаете, как описать квартиру так, чтобы её хотелось посмотреть? AI делает это за вас — быстрее, точнее и без копирайтерских клише.
Риелторам
Закрывайте 10+ объявлений в день без выгорания. Автоматизируйте рутину и сосредоточьтесь на сделках, а не на текстах.
Агентствам
Единый стиль объявлений для всех сотрудников. Контроль качества, ускорение онбординга, экономия часов работы команды.
Возможности
Профессиональный текст, который раньше требовал часов работы.
Скорость
Описание готово за 30–60 секунд после ответов на вопросы.
Точность
AI учитывает тип объекта, локацию, материал, инфраструктуру и преимущества.
Стиль на выбор
От делового до эмоционального — текст под формат площадки и аудиторию.
Перегенерация
Не нравится? Один клик — и AI предложит альтернативный вариант.
Без воды и спама
Никаких «уютная атмосфера ждёт вас» — только конкретика и факты.
Готово к публикации
Подходит под Авито, ЦИАН, Домклик и Telegram — без редактирования.
Результат
Объявления продают быстрее, когда написаны правильно.
За месяцы работы Ktema мы помогли тысячам пользователей превратить рутину в результат.
×12
Быстрее, чем писать вручную
98%
Пользователей публикуют без правок
1 мин
От пустого поля до готового текста
Частые вопросы
Коротко о главном.
Как Ktema понимает, что писать?
Мы используем LLM-модель, дообученную на тысячах профессиональных объявлений о недвижимости. Она учитывает тип объекта, район, материал, инфраструктуру и аудиторию, чтобы текст был релевантным и продающим.
Сколько стоит одно объявление?
Первое описание — бесплатно. Дальше — пакеты от 50 ₽ за объявление, подробности на странице .
Можно ли редактировать готовое описание?
Да. Текст можно скопировать и поправить вручную, перегенерировать в другом стиле или попросить AI переписать конкретный фрагмент.
Подходит ли сервис для коммерческой недвижимости?
Да — Ktema работает с квартирами, домами, участками и коммерческой недвижимостью. Соответствующий шаблон выбирается на старте диалога с AI.
Сохраняется ли история моих объявлений?
Да, после авторизации все ваши описания доступны во вкладке «История» — можно вернуться к ним в любой момент.
Готовы попробовать?
Первое объявление — за наш счёт.